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　　“空间敞亮了，（运行）速度更快了，按键也更智能，按错了能取消。”杭大伯推着坐轮椅的老伴走进新电梯，稳稳当当到了一楼，轿厢里透亮的光，映照在老两口微笑的脸庞，“各方面都改进了不少，舒心。”

　　杭大伯家住上城区九堡街道万科魅力之城小区。这是万科地产在杭州的第一个项目，建成交付已逾17年。伴随着日复一日的高频次使用，电梯的小毛病开始多了起来。

　　“磨损、异响、按键失灵甚至停梯。”魅力城社区党委副书记华剑平告诉记者，“居民换梯的呼声比较强烈。”

　　另一方面，电梯故障频频，也给维保带来了不小的压力。业委会的老吕算了一笔账，46个单元，81台电梯，一年下来大保养的费用，可能就要五六十万元，隔三差五紧急抢修，一趟少说几千块。“而且电梯老了，很多配件不好找，电梯一停就是二三天甚至一两个星期。”

　　修修补补，始终不是解决问题的根本办法。老吕说，自筹换梯也不是没想过，以各单元为单位计算，除去维修基金，剩下的费用都需要居民平摊，民意统一上的确存在不小的难度。

　　2024年，国家发展改革委、财政部联合印发措施，明确统筹3000亿元超长期特别国债，支持老旧电梯等领域“以旧换新”，这让包括魅力之城小区在内的众多老小区看到了电梯“焕新”的希望。

　　今年5月，好消息传来，魅力之城小区的81部电梯全部被纳入国债补贴范围，居民们无需再额外掏钱。

　　最大的问题解决了，但一口气更新81台电梯也并非易事。流程一步步该怎么走？如何选到价廉质优的好电梯？如何解决居民们在电梯更新期间的困扰？

　　在上城区住房城乡建设局和九堡街道的指导下，魅力城社区、小区业委会、物业公司“三方协同”，做好了这三件事。

　　首先是确保步骤流畅合规。上城区在全市创新推出了首张《电梯更新方案导视图》，谁牵头、做什么、怎么做一目了然。

　　社区、业委会以此为指引，在方案制定、品牌选定、合同签订等关键环节中举一反三，提高效率，节约了宝贵的时间。

　　其次是集中民意、汇聚民智。从业主座谈会、电梯厂家宣讲会，再到施工交底会，从挨家挨户上门到组织电梯更新小组日日“监工”……在电梯更新的过程中，魅力城社区、小区业委会始终将居民的知情权、建议和诉求摆在第一位。

　　华剑平和老吕，微信上都有十几个电梯更新群，每天消息几百条，漏看了还会互相@。“民意理顺了，电梯更新也顺了。”

　　三是将最烦琐工作做在最前面。在物业管家、楼道长和志愿者不厌其烦地跑腿和努力下，1700多户居民中，哪些老人可能需要帮助，哪些孩子在哪里读书，甚至哪几个孕妇，怀孕几个月都了解得清清楚楚。一张清单，支撑起了一张温情之网。

　　杭大伯清楚地记得，在电梯更新的过程中，老伴儿需要去医院面诊配药，他一个电话打去，立马“摇”来了三个大小伙。

　　“因为楼道太窄担架施展不开，他们是抬着轮椅，一步一步下楼的。”杭大伯说，“他们确实很累、很辛苦的，我心里很感激。”

　　由此，魅力之城的电梯更新驶入了“快车道”，8月18日，魅力之城小区电梯更新开工仪式正式启动。81部电梯分5个批次推进，16个班组同步作业，目前，所有电梯都已通过验收，正式交付。值得一提的是，新电梯不仅加装了空调，还配备了智能感应、紧急呼叫、故障预警等设施，为居民出行安全增添了保障。

　　“上下楼安全”从来不是小事，而是关乎群众幸福感的民生实事。截至12月28日，全市今年已推进20年以上住宅老旧电梯更新改造1731台。

　　下一步，杭州市将继续围绕民生需求，推进住宅老旧电梯更新工作，让每一台新电梯都成为居民的“安心梯”，共同建设高质量发展的杭州新图景。

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