华夏基金华润有巢REIT扩募份额今在上交所凤凰体育- 凤凰体育直播- APP上市
2026-01-12凤凰体育,凤凰体育直播,凤凰体育APP
1月12日,华夏基金华润有巢租赁住房封闭式基础设施证券投资基金(简称“华润有巢REIT”)扩募上市仪式在上海证券交易所交易大厅举行。
华夏基金华润有巢REIT是由华润有巢作为原始权益人,中信证券作为专项计划管理人,华夏基金作为基金管理人发起设立的基础设施公募REITs,是境内首单由市场化机构运营的租赁住房REITs。上市三年来,华夏基金华润有巢REIT取得了良好的市场表现,凭借优质底层资产、专业管理运作及稳定收益表现,赢得资本市场高度认可。截至2025年11月,基金已累计向持有人分红超1.54亿元。此次扩募为华夏基金华润有巢REIT的首次扩募,于2025年12月顺利完成扩募份额发售。
本次扩募创新地采用向原持有人配售(非定向扩募)模式,在制度设计上充分保障原持有人权益,配售价格2.53元/份,可配售份额数量4.5亿份。发售获原持有人积极响应,认购比例达99.51%,最终募集资金总额约11.329亿元(不含募集期利息)。
本次扩募募集资金扣除相关预留费用后,全额用于收购华润有巢旗下优质资产——上海马桥项目。该项目是上海市保障性租赁住房示范工程,毗邻大零号湾科技创新策源功能区、闵行经济技术开发区等核心产业集群,周边产业人口密集,租赁需求旺盛,截至2025年6月末出租率达96%,运营韧性强劲。收购完成后,华夏基金华润有巢REIT底层资产实现上海三大核心产业集聚区全覆盖,资产结构进一步优化,长期投资价值显著提升。
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